Как зарегистрировать договор найма жилого помещения, рассказали в службе «Одно окно»

Как зарегистрировать договор найма жилого помещения, рассказал начальник службы «Одно окно» Алексей Танкович:

-- Сегодня одной из самых востребованных административных процедур в службе «Одно окно» является регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему. За 11 месяцев 2023 года зарегистрировано 578 договоров.

Договор необходимо регистрировать до момента фактического предоставления жилья нанимателю, поскольку только зарегистрированный договор является основанием возникновения у него прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии с п.1.8 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утверждённого Указом Президента РБ от 26.04.2010 № 200, для регистрации договора найма или дополнительных соглашений (о расторжении, продлении, внесении изменений) необходимо предоставить:

-- заявление;

-- паспорта сторон;

-- три экземпляра договора найма (дополнительных соглашений);

-- технический паспорт на квартиру;

-- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

-- письменное согласие всех собственников жилого помещения (если квартира находится в общей собственности).

В службе «Одно окно» Островецкого райисполкома регистрируются договоры найма или дополнительные соглашения к нему только на жилые помещения, расположенные в Островце. Договоры найма на жилые дома и квартиры, находящиеся в сельской местности, регистрируются в соответствующем сельском исполнительном комитете

При регистрации договора найма и соглашений к нему (продление, расторжение, внесение изменений и пр.) обязательно присутствуют обе стороны лично или через законных представителей. Представители заинтересованного лица осуществляют свои полномочия на основании акта законодательства либо акта уполномоченного на то государственного органа, либо доверенности, оформленной в порядке, установленном гражданским законодательством (п.5 статьи 8 Закона Республики Беларусь №433-З от 28.10.2008 «Об основах административных процедур»).

Документы, которые необходимы для регистрации договора найма, должны быть на официальном языке Республики Беларусь (русский, белорусский). Это касается и документов, удостоверяющих личность и не имеющих сведений на официальном языке Республики Беларусь. Для таких документов должен быть оригинал перевода, нотариально заверенный (п.6 статьи 15 Закона Республики Беларусь №433-З от 28.10.2008 «Об основах административных процедур»).

Для подачи заявления необходимо обратиться в службу «Одно окно» Островецкого райисполкома по адресу: г. Островец, ул. Набережная, 2, тел. 142.

По информации службы «Одно окно».