ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту строительства
18:37 / 21.04.2023
Сведения о застройщике:
коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Островецкого района». Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 14.04.2014 г. № 0081508 выдано Островецким районным исполнительным комитетом.
Учётный номер налогоплательщика 500018801
Юридический адрес: 231201, г. Островец, ул. Октябрьская, 8
Электронный адрес: uks_ostrovec@mail.grodno.by
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Сведения о введённых в эксплуатацию объектах жилищного строительства за последние три года:
Цель проекта – строительство многоквартирного жилого дома на 55 квартир общей площадью квартир 3 882,14 м2, в том числе 24 квартиры общей площадью 1 683,52 м2 для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленных в установленном порядке на строительство жилого дома по договорам создания объекта долевого строительства. Строительство будет осуществляться с использованием собственных средств граждан и кредитов, выдаваемых банками на строительство жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, определённых Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Начало строительства – 28 марта 2023 года. Ввод объекта в эксплуатацию – 31 декабря 2023 года.
Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по Гродненской области» от 21.09.2022 г. №907-50/22.
Подрядчик: ООО «Строительное управление №202»
Место нахождения объекта: город Островец, центральная часть, пятно застройки по генплану №20.
Для строительства 55-квартирного жилого дома к привязке принят индивидуальный проект (шифр 12.22 УП «Институт Гродногражданпроект»).
В жилом доме 55 квартир, в том числе:
– однокомнатные – 3 ед. (общей площадью 49,59 м2);
– двухкомнатные – 51 ед. (общей площадью от 66,23 до 77,19 м2) – в долевом строительстве учувствует 20 квартир;
– трёхкомнатные – 1 ед. (общей площадью 100,26 м2).
Входные двери в квартиру и межкомнатные двери деревянные. Лоджии в квартирах остеклены. Окна и балконные двери приняты ПВХ. Внутренняя отделка в квартирах: жилые комнаты, внутриквартирные коридоры и кладовые – улучшенная штукатурка и оклейка обоями стен, улучшенная покраска потолков, покрытие пола из линолеума; кухни, ванные, туалеты – улучшенная штукатурка и улучшенная влагостойкая покраска стен, улучшенная покраска потолков, покрытие полов керамической плитки и линолеумом.
В жилом доме предусмотрена поквартирная система отопления с нижней разводкой труб и установкой счётчиков расхода тепла для каждой квартиры на лестничных клетках в специальных шкафах. Отопительные приборы – стальные панельные радиаторы. Предусмотрена установка унитазов, автономных пожарных извещателей, приборов учёта воды.
Жилой дом запроектирован с трёхслойными несущими наружными стенами из керамического и силикатного пустотелого кирпича и стенами из газосиликатных блоков с легкой штукатуркой; 4, 5-этажный, с подвалом и холодным чердаком, организованным наружным водоотводом. Входные двери в подъезд предусмотрены металлические, укомплектованные кодово-домофонным устройством. Для удобства маломобильных групп населения при входе предусмотрен наружный пандус. Дом оборудован лифтами в пятиэтажных секциях.
Стоимость строительства 1 м2 общей площади объекта долевого строительства в текущих ценах с учётом прогнозных индексов цен в строительстве на дату ввода объекта в эксплуатацию составляет 1 879 (одна тысяча восемьсот семьдесят девять) белорусских рублей 00 копеек.
Условия оплаты:
Первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства в течение месяца со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Островецком райисполкоме. Оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору долевого строительства, до окончания строительства объекта. Оплата производится в белорусских рублях на специальный расчёт застройщика.
Для заключения договора необходимо:
– направление Островецкого районного исполнительного комитета;
– паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор.
При возникновении у дольщика права на объект долевого строительства у него одновременно возникает право на долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.
Документы для заключения договоров будут приниматься по адресу: г. Островец, ул. Октябрьская, 8, 2-й этаж. Приём заявлений будет осуществляться через 7 календарных дней после публикации проектной декларации до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений (с 28.04.2023 г.).
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента опубликования новой проектной декларации, которая отменяет действие настоящей.
Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно получить по адресу: г. Островец, ул. Октябрьская, 8, Государственное предприятие «УКС Островецкого района», факс (01591) 3-04-23 (приёмная), тел. 7-74-62 (директор), 7-81-21 (главный инженер).
